中国的房价涨疯了！
最近一年全球房价涨幅最高的十座城市中，中国占了6座！
最高的50座城市中，中国占了21座！
其中，无锡以22.9%的涨幅高居全球房价涨幅第三，中国第一！
全球房价涨幅第二的城市是冰岛的雷克雅未克，只比无锡高了零点一个百分点！全球第一的是加拿大的多伦多，比无锡高了约三个百分点——26.1%！
上半年胡润全球房价指数
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以上是8月31日胡润研究院发布的《上半年胡润全球房价指数》的数据。相比统计局和各个房产机构的房价数据，胡润的研究数据应该可靠多了，更加贴近我们对于身边真实房价的感官体验。
对比今年1月份胡润发布的“全球房价指数”中，年度全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，且排名第一的合肥涨幅高达48.4%，排名第十的北京涨幅也高达27.5%。可见一系列调控*策和租售并举的新方针，确实对中国大陆的房地产市场产生了极大影响，房价涨幅相对平稳。
高位慢涨，低位补涨的中国楼市
这样一对比，不得不注意的是年的年金房价年度涨幅高达42%，占据第三的位置，而今年的增长幅度为13.6%，由此可见，国内或者说南京的调控*策层出不穷，虽然止住了疯狂的涨幅，但是不可忽视的是，房价依然在涨！只不过没有了16年的疯狂。
无锡市交易中心数据显示，今年1-7月，无锡房价只有两个月出现下跌，5个月上涨。今年1月，无锡房价曾出现环比下跌2.18%，也是截至目前最大跌幅，同时1月份无锡房价也是唯一一个月均价降到万元以下的月份。进入2月份，无锡房价快速上涨，环比涨幅达3.19%，房价再次破万，此后无锡房价保持平稳上涨的态势。
排在胡润全球房价指数榜单第4名和第5名的城市也来自中国，即中国的香港和郑州，一年内房价涨幅分别达到20.8%和20.2%。
近年来，随着中国城镇化建设及房地产市场的迅猛发展，郑州当前流动人口已达多万，较10年前增加了多万，激增的流动人口催生出庞大的住房需求市场。目前郑州已成为发展租赁市场的试点城市，租赁市场的发展有望分流部分购房需求，对冲高房价。
此外，中国的长沙、广州和石家庄亦跻身胡润全球房价指数排行榜前十强城市阵营，一年内房价18.5%、17.9%、16.1%。有分析指出，长沙、郑州等城市一年内房价涨幅较高的其中一个原因是这些地方过去房价基数比较低导致，现在是在补涨。
不管是补涨还是持续的稳定高增长，我国众多城市房价实际上仍然坚持了较高的涨幅，雄霸全球。可见，中国各大城市的房产确实有刚需支持，整个市场仍然看好中国房地产。
北上广和香港这样的城市自不用说，供不应求的状况短期内只会越来越严重，房价根本没有走低条件；郑州、长沙、武汉、杭州、西安等正在迅速崛起或大量人口涌入的城市，所以盼望房价大跌的人，目前看来是不具备发生条件的。而房价的坚挺反而更符合实际。
写在后面
房价从来都不是按照收入水平论高低的，所以房价也许在10年前对于很多人来说依旧是高昂的，10年后的今天依旧如此。有人认为南京房价还是存在着很大的水分，可是无锡这厢已经跻身中国涨幅最高的城市，一个城市不是以谁房价涨得快、谁房价涨得高为荣，但是在面临如今的现状时，要看准入市时机才是真的。比如，南京曾有的谷底机会你可能都未曾把握——08年的河西，当时出头的万科和中海现在都近6万了，再一次就是年的仙林，那个万科金色领域，90多平的精装交付三居室，只需要多每平方，现在也涨到3万多了。
所以，无锡目前有这样的涨幅也是情理之中。目前来看无锡的房价相对于南京来说还是低位的，但是华东都市圈吸引外来人口效应，沪宁杭三角区域未来也一定会成为中国最大的都市圈之一，成为经济和人文中心，能够比拟的也就是珠三角和京津冀。所以不得不信房价越等越涨，调控越调越高，只能放弃抱怨被迫行动，今天，过去的这些群众已经大都被迫持有一套房甚至更多套，已经从呐喊者被迫成为了既得利益者。虽然内心深处，仍然盼望能有一位大智大勇的领导人把中国经济和中国老百姓从这股浪潮中解放，当老百姓不用为房而活时，当中国经济不再依靠房地产拉动时，我相信那就是中国真正从物质和精神上成为地球上发达国家的好日子。但，目前看来还是遥遥无期。
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